今天，我把郑州最新的购房政策、落户途径、税费标准等全部整理出来，全是干货，建议收藏或转发给需要的朋友，买房路上不迷茫！

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　　：往届高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生等符合人才引进条件的人员，凭相关证明材料也可申请落户。

　　在郑州市中心城区购买住房的人员，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

　　国家机关、企事业单位工作人员调入郑州市中心城区工作的，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

　　在郑州市中心城区投资、经商、办企业的外地公民，连续经营3年以上，每年纳税金额达到3万元以上的，或一年纳税达到10万元以上的，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入；外商投资企业按其实际投入外资额，每10万美元可迁入1名管理生产骨干。

　　在郑州市中心城区由持有居住证满1年、户口住址在农村的人员，可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入；县（市）、上街区持有居住证即可。

　　在郑州市中心城区租赁住房满1年的外市人员，可到中心城区租赁住房所在地派出所户籍室（户籍服务站）申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入；在县（市）、上街区政府驻地镇和其他建制镇的租赁住房入户的，不要求租赁时限。

　　的人员，可以申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入；县（市）、上街区不要求时限。

　　申请人在郑州市中心城区有常住户口，经户主同意，可申请其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

　　参军前户口在农村的退伍转业军人，可根据本人意愿申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。

　　户口住址在省市外学生被郑州市高校录取后，可将户口迁至高校所在地学校集体户口。

　　目前，郑州市直公积金新房首套首付比例最低为20%，二套首付比例最低为30%；二手房(不论首套二套)首付比例最低均为30%。

　　郑州首套住房公积金贷款利率最低为2.6%，二套住房公积金贷款利率最低为3.075%。

　　办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时，按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数，住房套数按照郑州市行政区域内的现有成套住房认定。

　　公积金连续缴存满6个月及以上，近期应缴未缴不超过4个月，可申请郑州市直公积金贷款，郑州公积金或异地公积金均可使用，不限户口。

　　贷款月供及名下现有月负债(包含房贷、车贷等)之和不能超过认定缴存基数(取半年中的最低值)的60%。

　　二套且二次最高100万，多子女120万(二套二次并行)；利率3.075%。

　　目前，郑州市直公积金中心禁止受理家庭第三套住房和第三次使用住房公积金贷款的申请。

　　把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每月还款固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

　　由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。所以比较适宜有正常开支计划的家庭。

　　将本金分摊到每个月内，同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多，还款负担逐月递减。

　　这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。